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不動産投資より確実且つ、永続的に収益を上げる方法

こんにちは!肥後庵の黒坂です。
不動産投資は確実性の高い投資と言われています。かくいう私も仮想通貨や株式、債権そして不動産投資に手をかけています。「お金をたくさん稼ぎたい」というより、純粋に投資の世界が面白くてすっかりハマってしまい、他の投資・金融メディアで記事を書いて寄稿することもしています。

さて、不動産投資は確実性が高く、長期的にキャッシュフローを生み出す投資だと言われますが、私はそれ以上に確実性が高く尚且つ半永久的に収益を生み続けるものを知っています。それはネット上に収益を生み出す資産を構築することです。

情報商材を売っている、怪しげな集団が言いそうな話に聞こえるかもしれませんね。でもそうではありません。ものすごく、明快に分かりやすくお話をしましょう。

 

ネット上に不動産を作る

私はフルーツギフトショップ、このブログ、寄稿先のメディア(アゴラやマネープラス等)、広告を貼ったサイトなどいくつかビジネスをしています。

いずれも必要な経費はほとんどなく、一番収益の大きいネットショップも月額1万円ちょっとのプランですので「月額1万円ちょっとの費用が払えなくなった」というくらい困窮しない限り、経済的理由で撤退することはありません。このブログの経費も月1,000円以下、その他のサイトも同じようなものです。

ネットに収益を生み出す手段はいくつもあります。私のようにネットショップやブログ、メディアの他にアフィリエイトやコンサルビジネス、教育ビジネスなど様々です。私はネット上に収益を生み出すビジネスは「ネット上に不動産を作る」という感覚を持っています。

翻ってリアルの不動産は、マンションであれば1部屋で何千万円もするとても大きな費用がかかります。また、維持費や修繕費も何万、何十万と発生します。株などの金融資産より安定性は高いとはいえ、老朽化や取り壊し、自然災害のリスクもゼロではありません。

しかし、ネット上に不動産を作るのに必要なのはコストより、「労力」です。私は自分のネット上の収益源を作り上げるために、年単位の期間を投入しています。しかし、一度作ってしまったので、ハッキングを受けてめちゃめちゃにされない限り、なくなってしまうことはありません(セキュリティレベルの高い会社に運営をしてもらっているので大丈夫です)。眠っている間も商品が売れ、広告がクリックされているので収益を生み出し続けてくれます。そしてそれは右肩上がりに成長していますから、今よりも明日、明日よりもあさって、一ヶ月後、一年後の方が大きな収益を生み出し続けてくれるのです。

ネット上に不動産を作る、という感覚を持って知恵と労力を投入することで、半永久的に不労所得を得ることはその気になれば誰でも可能なのです。その確実性、永続性は不動産投資以上のものだと思っています。

 

収益を生み出すまではタダ働きを覚悟せよ

ただし、ネットショップであれ、ブログであれ、広告メディアであれどんなネットビジネスでも収益を生み出すまでは時間がかかります。このブログは初年度のPVはそれはもう惨憺たるものでした。1日3PVはザラ、0という日もありましたがこの記事を書いている時点では月5万PVにまで成長しています。最近急速にPV数が増えているので今後もますます増えていくでしょう。それはネットショップも同じです。初年度は何をしても、どれだけ施策を売っても売上はほとんど増えませんでした。

で、多くの人はネット上にメディアを持ち、収益を稼ごうと思っても稼げる前に止めてしまいます。何故かと言うと、「こんなに時間を使って、一生懸命記事を書いているのに時給10円以下ならやっても意味がないわ」と放り出してしまうのです。でも私から言わせればそれは当たり前過ぎる事実なのです。これはリアルの不動産に例えれば分かりやすいと思います。

建築途中のマンションに入居して家賃を払う人は誰もいません。「もう8割出来上がっていてこんなにいい部屋にするために努力をしているのに、なぜ家賃収入が0円なのか!?」と憤っている人がいたらそれは変だと思いませんか?当たり前ですよね、マンションの価値は100%出来上がった時からです。完成前の部屋に住むことは出来ませんから、家賃収入は建物としての価値が確立してからです。

ネットのビジネスも同じです。私はネットショップを日々、アップデートしたり商品数を増やし、ブログは記事を更新してきました。それを続けることで徐々に利益が上がってきたわけです。最近は記事を読んだメディアが「謝礼を払うので取材をさせて欲しい」といってくるようになりました。こうした収益も建設した不動産に価値が生まれた事によるものです。言うなれば、「きれいなマンションを建設したら、ドラマの撮影に使わせて欲しいとオファーがあった」ようなものではないでしょうか。

「お金がないから投資もできない」と嘆いている人ほど、ネットに不動産を作ってもらいたいと思っています。確実性が高いとはいえ、不動産投資にもリスクはあります。しかし、ネットに不動産投資を建設していく過程には、リスクは全くありません。そういう意味では不動産投資を遥かに凌駕する、素晴らしいものだと思います。

 

 

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黒坂 岳央

高級フルーツギフトショップ経営、雑誌・テレビのビジネスジャーナリスト、作家、講演家、投資家と幅広く活動。 元・高卒ニート&フリーターだが、米国大学留学を経て外資系勤務後に起業。 メルマガも書いてます→https://takeokurosaka.com/mailmagazine/

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